千葉で相続手続きや遺言の専門家による無料相談なら

更新日:2023/11/09

相談者のご状況

建物の名義を変えるための前提として、亡くなったお祖父様の建物相続登記をしたいとのことでご来所いただき面談させていただきました。

お客様としては、課税明細上の建物をそのまま登記して手続きが完了すると考えていらっしゃいましたが、面談時に登記簿謄本を取得し確認すると、違う名義の表題登記のみなされた建物でした。

現在建っている建物と同一かどうかも不明で、お客様も大変驚かれていらっしゃいました。

当事務所からの提案と結果

まずは、弊所が提携している土地家屋調査士の先生をご紹介させていただき、現地調査から始めました。

表題登記を整えた後、弊所では建物の保存登記のお手続きを行い、無事にお客様のご希望どおりのお手続きが完了しました。

調べてみると、お客様が思っている状況と実際の状況が違っていることということはよくあります。

今回のご相談以外にも、ご相続人様が把握していなかった土地があった・遺産整理の場合ですとと知らない銀行を使っていた・投資信託をもっていたなどといいうケースもあります。

また、現在の状況によっては、ご相続人様が希望するお手続きがすぐにとれないこともあり得ます。

必要に応じて、弊所提携の各士業をご紹介させていただき、出来る限りスムーズにお手続きができるよう整えます。

ご相続手続という１つのターニングポイントは、皆様の財産について正確に把握する機会でもあると考えますので、ぜひ専門家へご相談いただければと思います。

当事務所の相続手続きサポートサービス

相続に関して、以下のようなことにお悩みではありませんか？

・相続手続きをしなければならない遺産がたくさんあり、何から手を付けてよいか分からない…
・相続手続きが煩雑で何をしてよいかわからない…
・忙しくて相続手続きをしている暇がない…
・初めての慣れない相続手続きに悩まされている…
・遺産分割方法について、適切なアドバイスがほしい…
・相続財産や相続人の特定ができない…

上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、千葉相続遺言サポートセンターでは、不動産の名義変更だけでなく、多岐に亘る煩雑な相続に関するあらゆる手続き（遺産整理業務）をワンストップでお引き受けいたします。

認知症の相続手続きについて無料相談実施中！

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは0120-253-280になります。

お気軽にご相談ください。

LINEでの相談も対応していますので、お気軽にお問い合わせください。

相続手続丸ごとサポートサービス（遺産整理業務）

あらゆる相続手続きをまるごと対応！

不動産の名義変更だけでなく、預貯金などの相続に関するあらゆる手続きをまとめて代行！

遺産整理業務とは、司法書士が遺産管理人（遺産整理業務受任者）として相続人様の窓口として、相続に関する不動産、預貯金、株券、自動車、保険金、年金などのあらゆる相続手続きをお客様のご希望に応じて一括でお引き受けするサービスです。

相続財産の価額	報酬額
200万円以下	220,000円
500万円以下	275,000円
500万円を超え5000万円以下	275,000円～869,000円
5000万円を超え1億円以下	869,000円～1,419,000円
1億円を超え3億円以下	1,419,000円～2,959,000円
3億円以上	2,959,000円～

※ 上記報酬の他に、別途実費をいただきます。 
※ 司法書士法施行規則第31条において、司法書士の附帯業務として相続人からの依頼に基づき、遺産管理人として遺産整理業務を業として行うことができる旨が定められております。
※戸籍事項証明書・登記事項証明書・固定資産評価証明書等の各種証明書の発行手数料は別途実費をいただきます。
※当事務所の報酬とは別に不動産登記の登録免許税がかかります。
※相続税の申告が必要な場合の税理士報酬等の諸費用は別途ご負担いただきます。
※弁護士、土地家屋調査士など各種専門家を手配した場合は、それぞれの報酬が別途発生します。
※半日を超える出張が必要な場合は、日当として半日の場合3万円、1日の場合は5万円をいただきます。
※相続人が4名様以上の場合は、4名様以降1名様につき5万円を加算させていただきます。
※財産数加算：手続き先数（金融機関支店数、不動産の管轄数）が10を超える場合、1つにつき5万円加算させていただきます。
※期間加算:ご契約日から完了までに1年を超える場合には、半年毎に10万円を加算させていただきます。
※特殊財産加算：自社株式、外国の資産などがある場合は1種類につき10万円加算させていただきます。
※特殊分割加算：換価分割・代償分割の場合は5万円加算させていただきます。
※特殊相続加算：数次相続・代襲相続の場合は5万円加算させていただきます。
※特殊相続人加算：相続人が海外在住または外国籍の場合、1人当たり5万円加算させていただきます。

相続に関するあらゆる相続手続きをまとめて依頼したい方は下記をクリックして下さい。

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金融機関と当事務所の手続き費用の比較

相続財産の価額	当事務所	金融機関
200万円以下	220,000円	100万円
500万円以下	275,000円
500万円を超え5000万円以下	275,000円～869,000円	価格の1.62％
5000万円を超え1億円以下	869,000円～1,419,000円	価格の1.08～0.864％
1億円を超え3億円以下	1,419,000円～2,959,000円	価格の1.08～0.864％
3億円以上	2,959,000円～	価格の0.648～0.324％

※ 財産引渡時の財産の価額で計算します。
※ 戸籍謄本・登記事項証明書・固定資産評価証明書等の各種証明書の発行手数料、不動産登記の登録免許税、相続税の申告が必要な場合の税理士報酬等の諸費用は別途ご負担いただきます。

料金表についてはこちら＞＞

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