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【解決事例】相続放棄をしまし建物の登記簿上の名義人が先代のままだったケース

相続登記

2026年6月12日　
相談の内容兄A様が亡くなり、相続人は弟Ｂ様お１人です。 A様の財産は、プラス財産が建物と借地権、マイナス財産が借金です。マイナス財産である借金に加え、プラス財産である建物は古く、Ｂ様は居住予定もなく、相続した場合は、数百万円の建物解体費用をＢ様が負担して、土地を地主様に返却することになります。Ｂ様は相続放棄をされました。しかし、A様の建物は […]
相談の内容兄A様が亡くなり、相続人は弟Ｂ様お１人です。 A様の財産は、プラス財産が建物と借地権

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【解決事例】広域交付制度を活用してスムーズに戸籍収集できた事例

相続登記

2026年6月12日　
相談の内容相続登記のご依頼で来所されたA様。「不動産の売却予定があり、できるだけ早く名義変更を進めたい」とのお話でした。相続登記では、亡くなられた方の出生から死亡までの戸籍収集が必要となります。しかし、被相続人の本籍地が複数あり、通常どおり郵送請求を行うと、戸籍が揃うまでかなりの日数を要する可能性がありました。そこでA様へご案内したのが、 […]
相談の内容相続登記のご依頼で来所されたA様。「不動産の売却予定があり、できるだけ早く名義変更

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相続直前に孫へ振り込まれた５００万円について、祖父からの「預り金」として整理し円満に遺産分割を行ったケース

遺産分割

2026年5月26日　
ご相談内容相続人である祖父が亡くなる数か月前、代襲相続人である孫に対し、結婚費用として５００万円を振り込んでいました。しかし、孫は、「このまま受け取れば生前贈与になる」「正式に受け取る意思はない」「祖父へ返金したい」と考え、祖父へ返還する意思を伝えていました。ところが、返金手続を行う前に祖父が亡くなり、相続が開始しました。その結果、 […]
ご相談内容相続人である祖父が亡くなる数か月前、代襲相続人である孫に対し、結婚費用として５００万

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不動産共有名義の持分放棄を、元夫婦が直接会わずに円満解決できた事例

2026年5月26日　
ご相談内容離婚後も、元夫婦共有名義のままとなっていた不動産について、「自分の持分を元夫へ譲りたい」とのご相談をいただきました。ご相談者様は、離婚から長年が経過しており、現在は元夫様が不動産に居住されている状況でした。当初、ご相談者様は、「どのような手続が必要なのかわからない」「持分放棄という方法で進められるのか」「税金や費用はどれくらい […]
ご相談内容離婚後も、元夫婦共有名義のままとなっていた不動産について、「自分の持分を元夫へ譲りた

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前婚の子への配慮と現在の家族の生活保障を両立するため、公正証書遺言を段階的に設計したケース

遺言

2026年5月26日　
ご相談内容ご相談者は、再婚後の配偶者および現在の子へ財産を承継させたいとの希望を持たれていました。一方で、前婚のお子様が３名おり、「前婚の子どもたちにも一定の財産を残したい」「ただし、現在の家族との間で不要な対立は避けたい」「できれば穏やかな形で相続を進めたい」という複雑なお気持ちを抱えておられました。また、配偶者の老 […]
ご相談内容ご相談者は、再婚後の配偶者および現在の子へ財産を承継させたいとの希望を

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「長男には相続させたくない」― しかし親としての思いも残したい。ご夫婦の気持ちを公正証書遺言で形にした事例

遺言

2026年5月26日　
ご相談の背景 80代のご夫婦から、公正証書遺言作成についてのご相談をいただきました。ご夫婦には、長女二女長男の3人のお子様がいらっしゃいました。しかし長男とは、20年以上にわたり音信不通の状態が続いていました。過去には、借金問題や家賃滞納などについて、ご両親が経済的支援を繰り返していた経緯もありました。最近になって、長男が生活保護を受 […]
ご相談の背景 80代のご夫婦から、公正証書遺言作成についてのご相談をいただきました。ご夫婦には

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子どものいないご夫婦の相続で、母親の相続放棄により兄弟姉妹へ相続権が移ってしまったケース

相続放棄

2026年5月21日　
ご相談内容奥様より、ご主人様名義の不動産について相続登記を進めたいとのご相談をいただきました。被相続人であるご主人様にはお子様がおらず、当初の相続人は奥様と被相続人のお母様でした。お母様は、「自分は高齢でもあり、財産は必要ないので、すべて奥様が相続してください」というお気持ちから、善意で相続放棄の手続きをされていました。しかし、相続放棄 […]
ご相談内容奥様より、ご主人様名義の不動産について相続登記を進めたいとのご相談をいただきました。

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【司法書士が解説】「自分で書く家系図とは違うの？」法定相続情報一覧図の誤解を解き、複雑な戸籍収集から名義変更まで一括解決した事例｜解決事例

相続手続き

2026年4月17日　
ご相談の背景「ネットで見たんですけど、家系図みたいなん作ればええんですよね？」ご主人を亡くされた依頼者様は、相続手続きを進める中で法務局が認証する「法定相続情報一覧図」という制度を知り、ご自身で作成しようと考えていらっしゃいました。「自分で関係書いて出せばええんやったら、早よ済みそうやな思って」と、手書きの家系図をご持参されてのご相談でした […]
ご相談の背景「ネットで見たんですけど、家系図みたいなん作ればええんですよね？」ご主人を亡くさ

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複数にまたがる本籍地も漏れなく追跡。母娘2人の相続、戸籍収集から手続き完了まで丸ごとお任せいただいた解決事例

相続手続き

2026年4月17日　
家族状況依頼者：40代女性（会社員）被相続人：お父様相続人：お母様・お子様1名（＝依頼者）ご相談の背景「母と私だけなので、すぐに終わると思っていました…」お仕事でお忙しい中、相続手続きを進めようとされた依頼者様。しかし、「戸籍を“出生から死亡まで”そろえる必要があると言われて…」「本籍地もいくつかあって、途中で分からなくなってしま […]
家族状況依頼者：40代女性（会社員）被相続人：お父様相続人：お母様・お子様1名（＝依頼者）

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【司法書士が解説】不動産の買い手が決まったが、相続登記ができず進められないケース｜解決事例

相続登記

2026年4月17日　
家族状況依頼者：60代男性被相続人：母相続人：子1名（＝依頼者）ご相談の背景「買ってくれる人は見つかったんですが、名義がまだ亡くなった母のままで…」依頼者様は売却を進めようとしたものの、「相続登記が必要と言われたけど、何をすればいいのか分からなくて」「書類も多くて、自分ではとてもできそうになくて…」と、手続きが進まずご相談に。対 […]
家族状況依頼者：60代男性被相続人：母相続人：子1名（＝依頼者）ご相談の背景「買ってく

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